Home » Real Estate » English Version

 

Periferia Bucureştiului se închiriază mai scump decât în alte oraşe europene
Costurile de închiriere a spaţiilor de birouri din zonele necentrale ale Bucureştiului sunt mai mari decât în oraşe mult mai dezvoltate, precum Helsinki sau Budapesta, arată ultimul raport publicat de Cushman&Wakefield. În schimb, spaţiile de birouri din zonele centrale sunt printre cele mai ieftine din această parte a Europei.

Din ce în ce mai multe companii internaţionale au venit în Bucureşti, în ultimii ani, astfel că cererea a crescut pe segmentul spaţiilor de birouri, iar zonele ţintite au fost cele periferice. Conform ultimului raport Cushman&Wakefield, Bucureşti surclasează oraşe cu o infrastructură mult mai bine dezvoltată. Capitala ocupă poziţia 28 dintr-un top realizat pe 42 de pieţe, după costul ...

Data: 21-02-2012

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Notarii au crescut cu 10% taxele pentru tranzacţiile cu apartamente în Capitală
Ghidul valorilor orientative ale proprietăţilor imobiliare pentru 2012 clasifică apartamentele din Bucureşti în 59 de zone, după numărul etajului, gradul de confort, precum şi anul construcţiei. Notarii au operat creşteri ale valorilor estimative ale apartamentelor, deşi menţionează că datele de pe piaţă arată o scădere generală a activelor imobiliare.

Grila pentru acest an după care notarii calculează taxele şi impozitele minime pentru tranzacţiile cu apartamente în Bucureşti a fost stabilită la valori mai mari în medie cu 5%-10%, în condiţiile în care în ultimii trei ani modificările au fost în jos. Ghidul valorilor orientative ale proprietăţilor imobiliare pentru 2012 clasifică apartamentele din Bucureşti în 59 de zo...

Data: 21-02-2012

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Bancile, cu "securea" deasupra imobiliarilor: Marfin cere insolventa unor spanioli cu 400 de locuinte in plan
Cererile de insolventa indreptate de banci impotriva proiectelor rezidentiale s-au inmultit in acest an, dupa o perioada lunga in care finantatorii au avut rabdare cu imobiliarii. Cel mai recent caz de acest tip este cel al grupului imobiliar spaniol Cinur, care dorea sa ridice in Bucuresti 400 de locuinte.

Marfin Bank a depus la Tribunalul Bucuresti o solicitare de demarare a procedurii de insolventa impotriva Cinur Global Investment, firma prin care spaniolii doreau sa dezvolte in Romania. Compania anunta in 2007 ca planuieste sa investeasca 40 milioane euro pe piata locala intr-un proiect rezidential in centrul Capitalei. Marfin Bank a mai cerut anul acesta si insolventa unei firme cu actionariat israelian, care a intrat in 2007 pe piata imobiliara locala. Astfel, firme...

Data: 06-12-2011

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Şefa Willbrook, firma care a dezvoltat turnul Cathedral Plaza din Bucureşti, părăseşte compania
Absolventa a Institutului de Arhitectura Ion Mincu din Bucuresti, Daiana Voicu a lucrat la Willbrook înca din 1998, la intrarea pe piaţa locala, poziţia de managing director fiind ocupata în ultimii doi ani.

Daiana Voicu, managing director al companiei de dezvoltare imobiliara Willbrook Internaţional, care a realizat turnul de birouri Cathedral Plaza din Bucuresti, a parasit compania în care a lucrat în ultimii 13 ani, fiind înlocuita temporar de George Ispas, fostul director operaţional al companiei.  Voicu a fost vocea din România a uneia dintre cele mai bogate familii din Israel, Ofer, care a realizat investiţii de circa 500 d...

Data: 06-12-2011

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Palas Iasi - inaugurare in aprilie 2012!
In mai putin de sase luni, primul ansamblu arhitectural de tip „lifestyle center” li se va dezvalui iesenilor in adevarata sa splendoare. Reprezentantii Iulius Group au anuntat ieri ca au programat, dupa primul trimestru al anului viitor, inaugurarea oficiala a complexului in care vor fi investiti peste 260 milioane de euro.

In mai putin de sase luni, primul ansamblu arhitectural de tip „lifestyle center” li se va dezvalui iesenilor in adevarata sa splendoare. Reprezentantii Iulius Group au anuntat ieri ca au programat, dupa primul trimestru al anului viitor, inaugurarea oficiala a complexului in care vor fi investiti peste 260 milioane de euro. „Adica toti banii pe care ii am”, a spus surazator Iulian Dascalu, presedintele companiei. Suma, una fabuloasa pentru orica...

Data: 26-11-2011

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Proiect rezidenţial nou în Chitila. O firmă italiană investeşte 6 mil. euro în 150 de apartamente şi 48 de vile
Italienii de la Promo Secunda investesc şase milioane de euro într-un proiect rezidenţial cu 147 de apartamente şi 48 de vile trifamiliale, denumit DaCasa Residence pe care îl vor dezvolta în Chitila, că tot se deschide mall în zonă. Ansamblul va fi construit pe o suprafaţă totală de 23.000 mp şi va fi livrat, dacă se ţinde cuvânt, în 2013.

Potrivit odficialilor companiei, suprafaţa apartamentelor proiectului cu nume ciudat italo-britanic variază între 57 şi 85 mp locuinţele aflate la parter dispunând, în acelaşi timp, şi de câte o grădină de 14 până la 19 mp. Preţurile apartamentelor sunt cuprinse între 42.500 de euro şi 70.000 de euro. „Confortul locatarilor DaCasa Residence este foarte important pentru noi aş...

Data: 27-10-2011

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Ce fac bancherii cu averea imobiliară executată silit de la clienţi
Terenuri, apartamente, hoteluri şi păduri se strâng de la o lună la alta în portofoliile băncilor care îşi execută silit clienţii care nu mai plătesc creditele şi pentru care găsirea de cumpărători se dovedeşte imposibilă la preţurile cerute.

Terenuri, apartamente, hoteluri şi păduri se strâng de la o lună la alta în portofoliile băncilor care îşi execută silit clienţii care nu mai plătesc creditele şi pentru care găsirea de cumpărători se dovedeşte imposibilă la preţurile cerute. BCR, cea mai mare bancă locală, încearcă să vândă aproape 10.000 de metri pătraţi pe b-dul T...

Data: 21-10-2011

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Alta insolventa majora!
Valul de insolvenţe care a împânzit piaţa imobiliară din România a mai lovit un proiect rezidenţial. Alpha Bank a cerut în instanţă insolvenţa companiei care dezvoltă turnurile de locuinţe Asmita Gardens de pe Splaiul Unirii.

Cererea a fost depusă ieri de principalul finanţator al proiectului prin intermediul firmei AGI - RRE PARTICIPATIONS 1. Termenul de judecată a fost stabilit de instanţă pentru data de 6 februarie 2012. Complexul Asmita Gardens este deţinut în proporţii egale de compania Charlemagne, prin intermediul fondului European Convergence Development Company (ECDC), şi de compania cu capital indian Asmita. Creditul accesat de cei doi parten...

Data: 11-10-2011

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Apartamentele mari nu se mai vand.
Dacă în urmă cu doi ani, apartamentele cu trei şi patru camere nu depăşeau 40% din ofertă, în prezent, în Capitală, aceste categorii imobiliare reprezintă 56,1% din totalul apartamentelor scoase la vânzare în piaţă.

Numărul apartamentelor cu trei şi patru camere scoase la vânzare este în creştere în toată ţara. În Bucureşti şi în Timişoara oferta pe segmentul rezidenţial este dominată de apartamentele mari, conform unei analize realizate de protalul www.imobiliare.ro. Tendinţa se datorează faptului că locuinţele mai mici sunt preferate de cumpărători, iar unităţile cu t...

Data: 28-09-2011

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Peste 595.000 mp sunt disponibili in 388 cladiri de birouri
De exemplu, un spatiu de birouri care se doreste sa fie inchiriat cu 12 Euro/mp, pe un termen de 2 ani, dupa o perioada de neocupare de 6-8 luni ajunge la o chirie reala de 9 Eu/mp.

            Peste 595.000 mp sunt disponibili in 388 cladiri de birouri, conform unei analize de piata realizate pe baza datelor din portofoliul de oferte ESOP, probabil cel mai extins portofoliu de cladiri de birouri clasa A, B si C, gestionat de un broker imobiliar din Bucuresti.  Considerand  o  chirie medie de 10 Eu/mp, putem estima ca in piata de birouri se pierd lunar aproximativ 6 mil. Euro. &...

Data: 20-09-2011

 [ Citeste tot articolul ] 

Prima pagina « |1| 2| 3| 4| 5| 6| 7| 8 |9| 10| 11| 12| 13| 14| 15| » Ultima pagina