Home » Real Estate » Birouri

 

Birourile de clasa A energie scad facturile la curent si mentenanta
Vest-europenii prefera sa achite o chirie mai mare pentru o cladire office clasa A energie, decat sa plateasca facturi imense la caldura, gaze sau curent electric.

Un studiu recent arata ca acestia sunt dispusi sa investeasca suplimentar in chirie pana la trei sferturi din economiile pe care se asteapta sa le obtina la costurile de intretinere. Cand facturile la curent electric sau mentenanta sunt mai mici, au de castigat atat proprietarul cladirii office, cat si chiriasii de birouri. Pe de alta parte, cladirile neperformante din punct de vedere energetic sunt adesea excluse de pe lista de optiuni, mai arata studiul mentionat. Certifi...

Data: 12-04-2009

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Bogdan Georgescu, Managing Partener Colliers International Tendinta ascendenta pe pietele de inchirieri, in pofida crizei
In ciuda crizei financiare, pietele de inchirieri si-au continuat tendinta ascendenta, datorita companiilor care gandesc strategic si pe termen lung, spune Bogdan Georgescu, Managing Partener Colliers International.

Criza financiara globala a afectat in primul rand pietele de vanzari - rezidential, terenuri si investitii - care in 2008 au avut scaderi substantiale, in timp ce pietele de inchirieri, unde companiile gandesc strategic si pe termen lung, au avut in continuare o tendinta ascendenta”, spune Bogdan Georgescu. Coliers International a anuntat o cifra de afaceri de 18 milioane de euro in 2008, ponderea cea mai mare din venituri detinand-o divizia de inchirieri spatii de bir...

Data: 12-04-2009

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Chirii de 8-12 euro/mp pe piata birourilor
Reaparitia chiriilor de 8-12 euro/mp in cazul anumitor spatii de birouri se datoreaza actualului context de contractie economica, pe piata spatiilor de birouri nemaiputand fi sustinute aceleasi niveluri de chirii ca cele din in ultimii ani.

Adaptarea chiriilor la actuala situatie economica este necesara pentru reducerea riscului unui blocaj pe piata spatiilor de birouri. Acest risc nu este inca complet eliminat de pe anumite segmente ale pietei, dar probabil si acolo realitatea economica din acest an va duce la constientizarea pericolului si actiunilor corecte. ”Pentru companiile chiriase, in aceste momente, orice alternative de chirie pe nivelul de jos sunt desigur o oprtunitate de a-si putea continua bus...

Data: 12-04-2009

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Florin Nine - Manager de Investitii Regatta:Acum se pot achizitiona terenuri foarte bune care anul trecut nu erau nici macar de vanzare
Investitorii care au asteptat o corectie a preturilor pentru a achizitiona terenuri situate in locatii care pareau inchise pana la sfarsitul anului trecut, au acum sansa de a selecta cea mai buna oferta, sustine Florin Nine, manager de Investitii la Regatta.

Cum caracterizati piata imobiliara in 2008?   2008 a fost, din punct de vedere imobiliar, doi ani in unul. Am prins si un an de business in crestere si in a doua parte a anului s-a resimtit criza financiara mondiala. Efectul imediat a fost in ceea ce priveste dezvoltatorii: ei au avut accesul limitat la finantare si asta i-a facut sa-si reconsidere dezvoltarea proiectelor din portofoliu.  Ajunseseram la preturi de constructie intre 700 si 1000 de euro pe metru, ac...

Data: 04-03-2009

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Chiria spatiilor de birouri din Bucuresti, aproape cât cea din Berlin
Bucurestiul are chirii comparabile cu Berlinul

Conform unui raport al CB Richard Ellis, chiria spatiilor de birouri din Bucuresti a fost in medie de 258 de euro in 2008, in timp ce la Berlin aceasta s-a ridicat la 264 de euro pe an. Tot ca un termen de comparatie, sa inchiriezi un metru patrat de spatiu de birouri in Bucuresti este mai scump decat in Sofia (204 euro), insa un pic mai ieftin decat la Budapesta, unde chiria spatiilor de birouri a fost de 270 de euro pe metru patrat in 2008. Studiul arata ca orasul cu cele...

Data: 11-02-2009

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Birourile din centrul Bucurestiului, mai putin afectate de scaderea pietei.
Chiriile spatiului de birouri din centrul Bucurestiului se vor mentine la niveluri de peste 20 euro/metrul patrat.

Chiriile cladirilor de birouri din centrul Bucurestiului se vor mentine la niveluri de peste 20 euro/metrul patrat, in ciuda faptului ca in urmatoarea perioada vom asista la un numar tot mai mare de renegocieri de contracte, pe fondul crizei care determina majoritatea firmelor sa recurga la reduceri de cheltuieli.     „Chiriile spatiilor de birouri de clasa A din zone centrale au scazut de la maximele care se apropiau de 30 euro/metrul patrat la mijlocul...

Data: 05-02-2009

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Companiile cauta birouri mai mici
Birouri mai mici - chirii mai mici!

    Singurul segment care „profita” de pe urma crizei este cel al inchirierii spatiilor de birouri, foarte multe companii relocandu-se fie in spatii cu suprafete mai mici, fie in cladiri de birouri cu costuri mai reduse, ceea ce stimuleaza dinamica acestui sector imobiliar, se arata intr-un studiu al agentiei imobiliare RE/MAX. „Chiriile spatiilor de birouri din Bucuresti vor continua sa scada usor, dar, cel putin in prima jumatate a anului cu...

Data: 05-02-2009

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Chiriile spatiilor de birouri vor stagna in urmatoarele 6 luni
In ciuda situatiei economice globale din ultima jumatate de an, preturile spatiilor de birouri oferite spre inchiriere nu au suferit ajustari importante, iar in urmatoarea jumatate de an chiriile vor ramane stabile, conform consultantilor Eurometropola.

"Fenomenul de pre-inchiriere a noilor proiecte office cu un an inainte de finalizarea constructiei a pus la adapost sectorul office pe parcursul anului in curs, dar si in perioada urmatoare, tinand cont de faptul ca majoritatea contractelor de inchiriere au o durata de 3 pana la 5 ani”, sustin consultantii EuroMetropola. Comparativ cu anul precedent, majorarile de pret au fost de aproximativ 10-15% pentru spatiile de clasa A si B. Totusi, daca din 2009 piata fina...

Data: 05-01-2009

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Iluminatul spatiilor de lucru - aspecte legislative
O data cu aderarea si intrarea in Uniunea Europeana, sustinuta de accelerarea dezvoltarii economice, apare ca necesara reglementarea legislativa – prin norme legislative interne sau transpuse din legislatia europeana – a securitatii si sanatatii la locul de munca.

  Prevederile legale - Hotararea de Guvern nr.1091 din 16 august 2006 “privind cerintele minime de securitate si sanatate pentru locul de munca” publicata in Monitorul Oficial nr.739 din 30 august 2006, hotarare ce transpune Directiva 1989/654/CEE privind cerintele minime de securitate si sanatate pentru locuri de munca, publicata in Jurnalul Oficial al Comunitatilor Europene (JOCE) nr. L 393/1989, instituie in sarcina angajatorului obligația de a asigu...

Data: 26-10-2008

 [ Citeste tot articolul ] 

 

1.400.000 m patrati spatii de birouri inchiriabili in capitala
Daca la sfarșitul anului 2007 piața birourilor de inchiriat se ridica la 1 milion mp, pentru 2008 se preconizeaza o crestere de 50%.

Aceasta estimare este valabila in situația in care procentul de finalizare a proiectelor va fi același cu cel anunțat la lansare. Contractele de preinchiriere se semneaza de multe ori chiar de la anunțarea proiectului in piața, iar, la momentul finalizarii, acesta ajunge sa fie inchiriat in proporție de 100%. Fiind un segment stabil, cu contracte de inchiriere incheiate pe termen lung, spațiile de birouri atrag investitorii și intensif...

Data: 26-10-2008

 [ Citeste tot articolul ] 

Ghidul ofertelor speciale in constructii

Puteti economisi timp si bani, sa cumparati si sa alegeti, in perfecta cunostinta de cauza, cele mai bune oferte.

Ghidul ofertelor speciale in constructii contine informatii de ultima ora despre produsele si serviciile cele mai poulare ale firmelor care activeaza in zona constructiilor. Este un produs special conceput pentru ca dumneavoastra sa aflati in timp util informatii legate despre ofertele speciale ale partenerilor.

 

Aveti o oferta speciala si doriti sa o faceti cunoscuta potentialolor dvs. clienti? Nimic mai simplu! Solicitati-ne la nr. de telefon: 021 411 81 84/86, si un reprezentant al publicatiei noastre va va veni in ajutor.