Home » Real Estate » English Version

 

Stefano Albarosa – CEO Cefin Holding: ”Dezvoltarea de parcuri industriale va inregistra un progres in 2010”
Stefano Albarosa – CEO Cefin Holding susține ca in anul 2010 singurul sector din zona de real estate din Romania care va cunoaște un reviriment.

S„Dezvoltarea de parcuri industriale va fi, in opinia noastra, singurul sector din industria de real estate in care se va inregistra un oarecare progres in 2010. Prin acest proiect (A1 Industrial Park) suntem pregatiti sa oferim clientilor nostri solutia celui mai bun parc industrial din Romania”, a remarcat Stefano Albarosa - CEO Cefin Holding cu ocazia decernarii premiului «Cel mai bun proiect de spatii de depozitare/industriale» pentru proiectul A1 ...

Data: 01-03-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

2010 este anul oportunitatilor pentru investitii
2010 va fi un an plin de provocari, oportunitati dar si de actiuni chibzuite, Ilias Papageorgiadis, CEO More Real Estate Services, firma de consultanta si brokeraj imobiliar.

Am asistat la 90% din scadere si nu vom mai vedea nicio schimbare majora. Cu siguranța este o perioada propice pentru investitori. Daca stie ce isi doreste, va gasi cateva oferte foarte interesante. Nu foarte multe, dar suficiente pentru a avea de unde alege si pentru a-si crea propria poveste de succes. Nu avem 20 de oferte bune pentru un client, dar reușim sa ii oferim 4-5 optiuni foarte bune. Pana acum am observat ca majoritatea proprietarilor stateau si asteptau...

Data: 01-03-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Chiriile spațiilor industriale vor scadea cu pana la 10% in primul semestru
Presiunea preturilor va afecta in special spatiile mari, fara acces la o infrastructura bine dezvoltata si ca urmare pretul de inchiriere va scadea in semestrul I din 2010 cu 5-10%.

Spatiile care isi vor pastra interesul din partea pietei si in semestrul I 2010 vor fi, de regula, spatiile mai mici si cu suprafete cuprinse intre 500 mp si 1.000 de mp, bine pozitionate cu acces facil, estimeaza reprezentantii Luxury International. Pentru spatiile mici si proiectele situate in planul I din zona autostrazii A1, A2 si pentru proiectele situate in vecinatatea Soselei de Centura rata de neocupare va scadea cu 5-7% in semestrul I din 2010.   Rata de neo...

Data: 01-03-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Tendinte ale pietei in 2010
Modul in care vor evolua lucrurile pe piata de real estate din Romania este strans legat de evolutia pietelor imobiliare internationale si de cresterea economica.

Piata imobiliara depinde in mare masura si de o serie de factori interni cum ar fi ponderea TVA-ului, politica bancara sau programele locale de impulsionare a investitiilor in constructii, fie in ceea ce ii priveste pe dezvoltatori, fie pe clientii finali. Chiriile office vor scadea in prima jumatate a anului Pe de alta parte, este posibil ca nivelului chiriilor pentru cladirile de birouri sa scada in prima jumatate a anului, urmata, spre sfarsitul lui 2010, de o relativ...

Data: 01-03-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Efectele crizei imobiliare autohtone in 2009
Numai pe parcursul anului trecut, pretul pe metru patrat al imobilelor a scazut cu 20%, in timp ce numarul tranzactiilor imobiliare pe toate segmentele - rezidential, industrial si comercial - s-a diminuat cu 29% fata de 2008 si cu 31% fata de 2007.

In particular, volumul tranzactiilor de spatii comerciale a scazut cu 75% fata de anul 2008, iar cererea s-a diminuat cu mai mult de 50%, conform unui studiu al Colliers International. Preturile apartamentelor noi din Capitala au coborat cu 50% In 2009, scaderile de preturi au fost de 50% la apartamentele vechi si 30% la cele noi. Ultimele luni ale anului au adus o oarecare stabilizare a preturilor la toate categoriile de proprietati imobiliare, dupa scaderi semnificativ...

Data: 01-03-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Preturile apartamentelor vechi vor scadea cu 15-20%
Preturile locuintelor vor continua sa scada si in anul care a inceput, urmand evolutia din 2009, cu mentiunea ca deprecierea monedei nationale ar putea diminua sau chiar compensa aceste scaderi.

La acest moment, oferta de pe piata imobiliarelor depaseste cererea, chiar si in conditiile in care, alarmati de reducerea preturilor, unii dintre proprietari au preferat sa renunte momentan la vanzare si sa se orienteze spre inchiriere, situatie care a condus la suprasaturarea pietei inchirierilor si, de aici, scaderea chiriilor. Va scadea cererea pentru imobilele vechi Mai mult decat atat, este de asteptat ca cererea pentru imobilele vechi sa se diminueze mai mult dec...

Data: 01-03-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Chirii la nivelul anului 2002
In ceea ce priveste preturile de inchiriere pentru spatiile de birouri, acestea se vor situa aproximativ la nivelul celor practicate in anul 2002, continuand sa scada si in prima jumatate a anului 2010.

Singura abatere de la regula o vor constitui spatiile de birouri de mici dimensiuni, care implica cheltuieli de intretinere minime, dar care ofera acces facil si beneficiaza de o vizibilitate foarte buna. In contextul actual, in care companiile au renuntat la planurile de extindere, proprietarii de birouri vor fi nevoiti sa faca numeroase concesii pentru a-si mentine spatiile ocupate La mare cautare vor fi spatiile mici si amplasate in locatii periferice In anul 2010 cer...

Data: 01-03-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Revenire pe piata imobiliara internationala in 2010
Tonul pe pietele imobiliare este dat de piata americana si de cea britanica, care au inceput sa dea semne de revenire, atat in ceea ce priveste preturile proprietatilor, cat si din perspectiva numarului de tranzactii incheiate.

În Europa, desi sfarsitul anului 2009 a marcat o diminuare majora a volumului de investitii de pe piata spatiilor comerciale fata de anul precedent, evolutia acestui segment a fost pozitiva, trend care se mentine si care va continua si pe parcursul anului in curs. Minimul de pe piata investitiilor imobiliare comerciale din Europa a fost atins la inceputul anului 2009, dupa care investitorii au inceput sa-si recapete increderea in evolutia pietei, ceea ce s-a reflectat i...

Data: 23-02-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Notarii din Bucuresti au scazut taxele pentru tranzactiile cu apartamente
Fata de grila din 2009, nivelurile sunt cu 30% mai reduse, potrivit ghidului valorilor orientative ale proprietatilor imobiliare pentru 2010.

Grila pentru acest an dupa care notarii calculeaza taxele si impozitele minime pentru tranzactiile cu apartamente în Bucuresti a fost stabilita la valori mai mici cu 30- 40%, ajustarea fiind urmarea scaderii pietei imobiliare în 2009. Astfel, în zona 0 din Capitala preturile stabilite de notari pentru acest an pentru un apartament cu doua camere pornesc de la 40.833 de euro pe Calea 13 Septembrie sau Calea Mosilor si ajung la 116.667 euro pe Bulevardul Uniri...

Data: 13-01-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

5 masuri de precautie pentru achizitia de locuinta noua
Specialistii imobiliari recomanda cumparatorului de locuinte noi cateva masuri de precautie, in contextul inmultirii insolventelor dezvoltatorilor.

       Analistii imobiliari ii sfatuiesc pe clienti sa achizitioneze in special locuinte din proiecte rezidentiale noi deja finalizate, dar sa nu scape din vedere verificarea specificatiilor tehnice si calitatea lucrarilor de constructie. In cazul in care acestia se orienteaza catre un pret mai mic pentru o casa dintr-un proiect aflat in constructie, trebuie sa selecteze cu si mai mare grija acel proiect, deoarece insolventele din domeniu s...

Data: 17-12-2009

 [ Citeste tot articolul ] 

Ghidul ofertelor speciale in constructii

Puteti economisi timp si bani, sa cumparati si sa alegeti, in perfecta cunostinta de cauza, cele mai bune oferte.

Ghidul ofertelor speciale in constructii contine informatii de ultima ora despre produsele si serviciile cele mai poulare ale firmelor care activeaza in zona constructiilor. Este un produs special conceput pentru ca dumneavoastra sa aflati in timp util informatii legate despre ofertele speciale ale partenerilor.

 

Aveti o oferta speciala si doriti sa o faceti cunoscuta potentialolor dvs. clienti? Nimic mai simplu! Solicitati-ne la nr. de telefon: 021 411 81 84/86, si un reprezentant al publicatiei noastre va va veni in ajutor.