Home » Real Estate » English Version

 

Tranzacţiile imobiliare au totalizat 226 mil.euro în primul semestru,mai mult decât întreg anul 2009
aloarea tranzaţiilor imobiliare din primul semestru a fost de 226,6 milioane euro, peste nivelul din întreg anul 2009, majoritatea activelor tranzacţionate fiind spaţii de retail, iar după doi ani de absenţă investitorii români se numără printre cumpărători, potrivit CB Richard Ellis Eurisko.

"După un an 2009 în care România a înregistrat cea mai mare contracţie a pieţei de investiţii din 2005 încoace, cu tranzacţii ce abia au atins 203 milioane de euro, prima jumătate a anului 2010 a adus o revigorare a acestui segment. Astfel, volumul de investiţii din primul semestru a fost mai mare decât întreg volumul investiţional din 2009 şi cu 300% mai mare decât nivelul din semes...

Data: 20-07-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

VA CONTINUA CRESTEREA VOLUMULUI INCHIRIERILOR IN 2010

Consultantii CBRE|Eurisko estimeaza mentinerea nivelului cererii la nivel ridicat in 2010, pe fondul cresterii stocului de spatii de birouri. Pentru anul 2010 se asteapta livrarea a peste 441.000 mp, un nivel de livrari mai ridicat decat cel din 2009 cu aproape 10%. Aproape 64% din aceste livrari vor fi reprezentate de cladiri de clasa A. Pentru acest calcul au fost luate in considerare cladirile aflate in constructie si care au peste 50% sanse sa fie livrate la timp. Livr...

Data: 13-07-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

ING Asigurari a inchiriat 4 000 de mp in Amera Tower din Cluj

ING Insurance Central Europe a inchiriat 4000 de mp in cladirea Amera Tower din Cluj care, incepand din iulie 2010, va gazdui sediul Centrului Regional de Servicii ING Asigurari. Amera Tower este o cladire de birouri de treisprezece etaje si este localizata in partea de nord-vest a centrului orasului, pe fosta platforma industriala Baciu. Proiectul insumeaza 8.900 de mp si 131 de locuri de parcare”. Aceasta tranzactie reprezinta un pas important pentru consolidarea inc...

Data: 13-07-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Sanador a inchiriat o cladire de 15.000 de mp pentru un spital

Sanador a inchiriat in aceasta luna o cladire de peste 15.000 mp unde, in luna septembrie, va deschide portile un spital generalist cu o capacitate de 120 de paturi, in urma unei investitii de 40 de milioane de euro a anului in curs.  Cladirea inchiriata se afla in Bucuresti, pe Strada Sevastopol avand o suprafata totala de 15.000 mp, din care suprafata inchiriabila de 11,735 mp impartita intre corpul A, cu 3,121 mp si corpul B, cu 8,614 mp. Proiectul beneficiaza de as...

Data: 13-07-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Bucuresti: Costul anual de ocupare a spatiilor office este 275 euro/mp
In capitala Romaniei costul anual de ocupare a spatiilor de birouri este 275 euro/mp, conform unui studiu realizat de compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield.

In clasamentul celor mai scumpe orase din lume in ceea ce priveste spatiile de birouri, Bucurestiul se situeaza pe locul 39, la egalitate cu capitala Portugaliei si cu Tel Aviv-ul. Locul fruntas este detinut de capitala Japoniei, Tokio, unde costul de ocupare a spatiilor de birouri ajunge la 1.441 euro/mp/an. Londra si Hong Kong sunt ocupantele pozitiilor urmatoare, cu un cost de peste 1.200 euro/mp/an, in timp ce costul anual de ocupare a spatiilor de birouri din Dubai nu de...

Data: 13-07-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

In 2010 se asteapta finalizarea a 450.000 mp de spatii de birouri
Pentru 2010 se asteapta finalizarea de spatii de birouri insumand o suprafata de aproximativ 450.000 mp, valoare ce depaseste nivelul anului precedent cu aproximativ 10%, potrivit analistilor imobiliari.

Aceste estimari se bazeaza pe datele existente la acest moment pe tronsonul imobiliar considerat, avandu-se in vedere proiectele aflate in ultimele faze de realizare sau cu sanse mari sa fie finalizate la termen. In aceste conditii, odata cu cresterea stocurilor, este de asteptat si cresterea ratei de neocupare a spatiilor de birouri, situatie avantajoasa pentru chiriasi la negocierea conditiilor de inchiriere. Specialistii imobiliari de la CBRE – Eurisko estimeaza ca r...

Data: 12-07-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Preturile apartamentelor continua sa scada pana la cotele din 2004-2005
La nivel national, preturile apartamentelor au continuat sa scada si in primele doua luni ale anului 2010, urmand trendul din 2009, scaderea fiind de aproximativ 15% fata de aceeasi perioada a anului precedent, potrivit analistilor imobiliari.

De asemenea, se estimeaza ca aceasta evolutie descendenta va continua si in urmatoarele luni, cu mentiunea ca exista si cateva piete locale importante care fac exceptie de la regula. Expertii imobiliari considera ca preturile, atat la apartamentele vechi cat si la cele noi, vor scadea intr-un ritm alert si pe parcursul acestui an in principal ca urmare a  executarilor silite pe care bancile le-au declansat deja. In consecinta, se asteapta ca preturile sa revina la cotele...

Data: 12-07-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Cum se poate stabili randamentul pe o piata imobiliara inerta
Pentru calculul randamentului anual al unei investitii, sau a yieldului, investitorii trebuie sa se ia in considerare atat viabilitatea chiriilor, cat si durata contractelor si gradul de ocupare al proprietatii.

Oricum,  specialistii sunt de parere ca proprietatile foarte bune, situate in zonele centrale ale marilor orase din Romania, nu vor fi disponibile in 2010 la randamente de peste 10%. In schimb, in cazul proprietatilor secundare, care ar putea fi disponibile la yield-uri mai mari de 10%, investitorii trebuie sa fie atenti la riscurile pe care le implica acest tip de proprietati pe perioada investitiei. Din pacate, analistii imobiliari considera ca intr-o piata inactiva, a...

Data: 12-07-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Franta: tara europeana preferata pentru investitii imobiliare in anul 2010
Se estimeaza ca volumul de investitii pe piata imobiliara europeana va incepe sa creasca, avand in vedere datele disponibile la sfarsitul anului trecut, conform carora 25 de miliarde de euro au fost tranzactionati in ultimele patru luni ale anului 2009, adica o crestere cu 29% fata de lunile precedente.

In particular, estimari favorabile din partea specialistilor in ceea ce priveste investitiile in proprietati imobiliare a primit Franta, unde se asteapta ca volumul acestora sa creasca intr-un ritm constant si consistent. 42% din aceasta valoare reprezinta investitiile facute in Marea Britanie in perioada considerata, 75% din investitiile totale din anul 2009 fiind facute de investitori straini. Randamentul proprietatilor premium este in scadere pe tot mai multe piete europ...

Data: 12-07-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

 

Sua devansata de China in clasamentul celor mai mari piete de investitii imobiliare din lume
Desi, in ansamblu, volumul investitiilor imobiliare in 2009 a atins cel mai mic nivel din ultimii ani, diminuandu-se cu 23%, China a fost statul cu cele mai mari investitii raportat la anul trecut, devansand astfel SUA, care in anul 2008 au detinut pozitia fruntasa.

Anul 2009, desi marcat de dificultati economice majore care s-au reflectat si pe pietele imobiliare, afectand numarul de tranzactii si valoarea investitilor, a fost si martorul unor rasturnari de situatii in privinta celor mai active piete din domeniu. Romania nu se regaseste in primele 20 de pozitii ale clasamentului  privind cele mai mari piete de investitii imobiliare din lume, volumul investitiilor diminuandu-se anul trecut cu peste 85%. Dupa cum se arata intr-un ra...

Data: 12-07-2010

 [ Citeste tot articolul ] 

Ghidul ofertelor speciale in constructii

Puteti economisi timp si bani, sa cumparati si sa alegeti, in perfecta cunostinta de cauza, cele mai bune oferte.

Ghidul ofertelor speciale in constructii contine informatii de ultima ora despre produsele si serviciile cele mai poulare ale firmelor care activeaza in zona constructiilor. Este un produs special conceput pentru ca dumneavoastra sa aflati in timp util informatii legate despre ofertele speciale ale partenerilor.

 

Aveti o oferta speciala si doriti sa o faceti cunoscuta potentialolor dvs. clienti? Nimic mai simplu! Solicitati-ne la nr. de telefon: 021 411 81 84/86, si un reprezentant al publicatiei noastre va va veni in ajutor.